融创凯迪新鹿园恶意降价,违反市场竞争秩序

融创凯迪新鹿园,以员工房和工抵房的名义,变相恶意降价,降价4000-5500元每平米,给刚买不久的老百姓造成了40-90万元的经济损失,严重违反了市场意争秩序,无视市政府严令不允许降价的要求,请相关领导严查:

1、严查该楼盘的销售渠道和销售手段是否合理台法;

2、严查该楼盘所谓的员工房、工抵房是否真实

3,严查该楼盘又减装修又送车位行为;

4、严查该楼盘是否和客户签订保密协议、含有霸王条款等不平等内容的协议;

5、严查该楼盘所有的成交记录,以及优惠幅度是否合法合理:

烦请相关领导彻查,给老百姓一个交代,一个公道。

问政回复

温州市市场监督管理局

您好,您反映的融创凯迪新鹿园开发商温州凯昇置业有限公司变相降价销售一事现答复如下:该项目于2020年3月25日开盘,至2021年10月为止共计四期1130套,目前去化80﹪。由于所剩房源均为125—139平米大面积户型,从今年7月以来该公司为加大剩余房源的销售进度,推出一系列促销活动以回笼资金确保项目顺利竣工和交付。1、根据国家有关价格法律法规相关规定,商品房(包括装修)及车位的销售价格属市场调节价,开发企业作为市场定价主体可以按照经营成本及市场供求关系自主制定销售价格,并按规定明码标价公开销售,消费者可以自主选择是否购买。2、经调查该公司的网签合同价格(包括装修)均按照报备的“一房一价”进行销售,但存在对部分房源按照付款方式或位置差异给与车位优惠和赠送油卡;该促销行为符合行业的商业惯例,不存在侵害消费者权益的行为,该公司没有违反商品房销售管理办法和相关价格法律法规的规定。3、在市场经济中,商品房的价格受政策调控、市场供需平衡等因素影响出现上下波动属于正常市场现象,购房者应该理性对待,开发企业和购房者均应恪守契约精神,遵循诚实信用原则积极履行合同约定的各项权利和义务,共同维护房地产市场的健康平稳发展。 感谢您对温州市市场监督管理局工作的支持与理解。
 回复时间:2021-11-05

市市场监督管理局

你于2021年10月26日反映关于融创凯迪新鹿园涉嫌违反市场竞争秩序的事项已收到,该事项属于应当通过《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》处理的事项,不属于信访受理范围,已经转入我单位价格监督检查和反不正当竞争分局处理。 联系人:赵同志 联系电话:(0577)89662876
 回复时间:2021-10-26